32 Allee Flandria, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Flandria, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Allee Flandria, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee Flandria
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Flandria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee Flandria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee Flandria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Flandria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Flandria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Flandria dans son marché local
Prix du 32 Allee Flandria par rapport à la voie
Sur Allee Flandria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 32 Allee Flandria se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Flandria par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Flandria se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 2.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
