44 Allee Flandria, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 304 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Allee Flandria, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 44 Allee Flandria, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 409 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allee Flandria

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee Flandria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allee Flandria dans son marché local

Prix du 44 Allee Flandria par rapport à la voie

Sur Allee Flandria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 44 Allee Flandria se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allee Flandria par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee Flandria se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -16.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalite, 59553 Cuincy(1,705 €)

Residence Flandria, 59553 Cuincy(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allee Flandria

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allee Flandria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.