34 Avenue des Peupliers, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Avenue des Peupliers, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 34 Avenue des Peupliers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Peupliers par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Peupliers se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -19.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
