14 Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 14 Avenue des Sorbiers se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Sorbiers par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Sorbiers se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -38.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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