21 Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 355 mètres
Ventes au 21 Avenue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Sorbiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 21 Avenue des Sorbiers se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Sorbiers par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Sorbiers se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -8.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
