53 Rue Che Guevara, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 246 € à 1 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue Che Guevara, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°65 et de 1.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 53 Rue Che Guevara, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 253 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Che Guevara

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Che Guevara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Che Guevara dans son marché local

Prix du 53 Rue Che Guevara par rapport à la voie

Sur Rue Che Guevara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 53 Rue Che Guevara se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Che Guevara par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Che Guevara se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -34.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy(1,489 €)

Rue Salvador Allende, 59553 Cuincy(1,458 €)

Rue Camillo Torres, 59553 Cuincy(1,460 €)

Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Che Guevara

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Che Guevara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.