53 Rue Che Guevara, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Che Guevara, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°65 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 53 Rue Che Guevara, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Che Guevara
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Che Guevara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Che Guevara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Che Guevara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Che Guevara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Che Guevara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Che Guevara dans son marché local
Prix du 53 Rue Che Guevara par rapport à la voie
Sur Rue Che Guevara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 53 Rue Che Guevara se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Che Guevara par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Che Guevara se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
