65 Rue Che Guevara, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Che Guevara, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°53 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 65 Rue Che Guevara, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1057 mètres
Ventes au 65 Rue Che Guevara
Une vente a été recensée au 65 Rue Che Guevara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Che Guevara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Che Guevara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Che Guevara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Che Guevara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Che Guevara dans son marché local
Prix du 65 Rue Che Guevara par rapport à la voie
Sur Rue Che Guevara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 65 Rue Che Guevara se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Che Guevara par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Che Guevara se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -24.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 65 Rue Che Guevara à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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