77 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de l’Alouette, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°65 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 77 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anicot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 161 mètres
Ventes au 77 Rue de l’Alouette
Une vente a été recensée au 77 Rue de l’Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de l’Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de l’Alouette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l’Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l’Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de l’Alouette dans son marché local
Prix du 77 Rue de l’Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 77 Rue de l’Alouette se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de l’Alouette par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de l’Alouette se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 28.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
