39 Rue des Giroflees, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Giroflees, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Giroflees, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anicot à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Giroflees dans son marché local
Prix du 39 Rue des Giroflees par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 39 Rue des Giroflees se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Giroflees par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Giroflees se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -1.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Giroflees
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Giroflees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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