47 Rue des Giroflees, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Giroflees, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 47 Rue des Giroflees, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anicot à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Giroflees, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Giroflees dans son marché local
Prix du 47 Rue des Giroflees par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 47 Rue des Giroflees se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Giroflees par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Giroflees se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 29.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
