35 Rue des Roitelets, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°36 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue des Roitelets, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Closerie - Int R Du Moulin Brulé à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 35 Rue des Roitelets se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Roitelets par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Roitelets se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 23.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
