36 Rue des Roitelets, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 680 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Roitelets, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°34 et de 2.47 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 36 Rue des Roitelets, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuincy - Closerie - Int R Du Moulin Brulé à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 916 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 36 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 36 Rue des Roitelets se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Roitelets par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Roitelets se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -0.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 59553 Cuincy(2,036 €)

Allee des Grives, 59553 Cuincy(2,035 €)

Allee des Colibris, 59553 Cuincy(1,982 €)

Rue des Hirondelles, 59553 Cuincy(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.