13 Rue Eugene Pottier, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugene Pottier, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Eugene Pottier, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugene Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugene Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugene Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugene Pottier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugene Pottier dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugene Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 13 Rue Eugene Pottier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugene Pottier par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugene Pottier se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
