22 Rue Eugene Pottier, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugene Pottier, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 28.75 % à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Eugene Pottier, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1028 mètres
Ventes au 22 Rue Eugene Pottier
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugene Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugene Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugene Pottier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugene Pottier dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugene Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Rue Eugene Pottier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugene Pottier par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugene Pottier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -4.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Eugene Pottier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 22 Rue Eugene Pottier à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
