32 Rue Eugène Varlin, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°36 et du 4.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Eugène Varlin, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Rue Robespierre - Face Cimetière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 450 mètres
Ventes au 32 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 32 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugène Varlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 32 Rue Eugène Varlin se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Varlin par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Varlin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -0.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
