8 Rue Felix Leclerc, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Felix Leclerc, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Felix Leclerc, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Felix Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Felix Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Felix Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Felix Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Felix Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Felix Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Felix Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Felix Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Felix Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 Rue Felix Leclerc se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Felix Leclerc par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Felix Leclerc se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 2.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
