34 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-Baptiste Clément, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 34 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -3.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
