7 Allée des Coquelicots, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée des Coquelicots, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Allende à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 359 mètres
Ventes au 7 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée au 7 Allée des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 7 Allée des Coquelicots se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Coquelicots par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Coquelicots se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 56.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 7 Allée des Coquelicots à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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