34 Allee des Magnolias, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Allee des Magnolias, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Allende à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 322 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 34 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 34 Allee des Magnolias se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee des Magnolias par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee des Magnolias se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 76.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
