46 Allee des Magnolias, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Allee des Magnolias, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Allende à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 325 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allee des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 46 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 46 Allee des Magnolias se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allee des Magnolias par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allee des Magnolias se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 75.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
