52 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Ladreyt, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Ladreyt
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Ladreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Ladreyt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Ladreyt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Ladreyt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Ladreyt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Ladreyt dans son marché local
Prix du 52 Avenue Ladreyt par rapport à la voie
Sur Avenue Ladreyt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 52 Avenue Ladreyt se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Ladreyt par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Ladreyt se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 36.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
