38 Chemin des Prés, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Chemin des Prés, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 38 Chemin des Prés se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Prés par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Prés se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 73.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
