38 Chemin des Prés, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 822 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin des Prés, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°41 et de 0.31 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Chemin des Prés, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1263 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1144 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1200 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Chemin des Prés(3 594€)

80 Chemin des Prés(3 597€)

21 Chemin des Prés(3 398€)

101 Chemin des Prés(3 710€)

126 Chemin des Prés(3 448€)

125 Chemin des Prés(3 451€)

2 Rue des Prés(3 409€)

6 les prés de quennaumont(3 599€)

Prix du 38 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 38 Chemin des Prés se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Prés par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Prés se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 71.97 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.