Rue Felix Demesmay, 59830 Cysoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Felix Demesmay, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 131 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Felix Demesmay dans son marché local
Prix Rue Felix Demesmay par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Felix Demesmay se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 8.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Felix Demesmay à Cysoing
Le loyer moyen estimé Rue Felix Demesmay est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Cysoing, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cysoing a baissé de 30.03 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2023 à 4 156 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Felix Demesmay
Les ventes enregistrées Rue Felix Demesmay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Felix Demesmay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Demesmay à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Felix Demesmay
Adresses Rue Felix Demesmay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Felix Demesmay, classées par tranches de numéros.
