40 Route de Genech, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Genech, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Route de Genech, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cysoing.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gare à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1117 mètres
Ventes au 40 Route de Genech
Une vente a été recensée au 40 Route de Genech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Genech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Genech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Genech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Genech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Genech dans son marché local
Prix du 40 Route de Genech par rapport à la voie
Sur Route de Genech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 40 Route de Genech se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Genech par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Genech se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 33.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
