40 Route de Genech, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 171 € à 2 883 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Route de Genech, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°24 et de 2.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Route de Genech, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cysoing.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Gare à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1170 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1117 mètres

Ventes au 40 Route de Genech

Une vente a été recensée au 40 Route de Genech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

152 800 €(3 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

40 Route de Genech, 59830 Cysoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de Genech(2 628€)

31 Route de Genech(2 612€)

58 Route de Genech(2 619€)

58 bis Route de Genech(2 619€)

50 Route de Genech(2 617€)

53 Route de Genech(2 615€)

2 Route de Genech(2 608€)

1 Route de Genech(2 709€)

Prix du 40 Route de Genech dans son marché local

Prix du 40 Route de Genech par rapport à la voie

Sur Route de Genech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 40 Route de Genech se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Genech par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Genech se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 27.88 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.