1 Route de Louvil, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Louvil, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°707 et de n°501.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Louvil, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gare à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Louvil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Louvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Louvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Louvil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Louvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Louvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Louvil dans son marché local
Prix du 1 Route de Louvil par rapport à la voie
Sur Route de Louvil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 Route de Louvil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Louvil par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Louvil se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 32.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 1 Route de Louvil à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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