48 Rue Chanzy, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Chanzy, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cysoing.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Chanzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 48 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 48 Rue Chanzy se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Chanzy par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Chanzy se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 37.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 48 Rue Chanzy à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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