48 ter Rue Chanzy, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 ter Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 et de n°25.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 ter Rue Chanzy, 59830 Cysoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 48 ter Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 48 ter Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Rue Chanzy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 48 ter Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 48 ter Rue Chanzy se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Rue Chanzy par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Rue Chanzy se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 40.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 ter Rue Chanzy à Cysoing
Le loyer moyen estimé au 48 ter Rue Chanzy est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cysoing, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 48 ter Rue Chanzy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 48 ter Rue Chanzy à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
