20 Rue de Gruson, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Gruson, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°22 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Rue de Gruson, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Collèges à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 150 mètres
Ventes au 20 Rue de Gruson
Une vente a été recensée au 20 Rue de Gruson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Gruson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Gruson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gruson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gruson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Gruson dans son marché local
Prix du 20 Rue de Gruson par rapport à la voie
Sur Rue de Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 20 Rue de Gruson se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Gruson par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Gruson se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 41.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
