22 Rue de Gruson, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Gruson, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Collèges à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 158 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 150 mètres
Ventes au 22 Rue de Gruson
Les 0 ventes au 22 Rue de Gruson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gruson dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gruson par rapport à la voie
Sur Rue de Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 22 Rue de Gruson se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gruson par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gruson se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 27.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
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