22 Rue de Gruson, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gruson, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue de Gruson, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Collèges à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 158 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gruson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gruson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gruson dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gruson par rapport à la voie
Sur Rue de Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 22 Rue de Gruson se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gruson par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gruson se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 32.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
