104 Rue de Valenciennes, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°112 et de n°424.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 104 Rue de Valenciennes, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cysoing.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourghelles - Quennaumont à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de Valenciennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 104 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 104 Rue de Valenciennes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Valenciennes par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Valenciennes se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 91.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
