26 Rue de Valenciennes, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°16 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de Valenciennes, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourghelles - Sainte Barbe à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Valenciennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 26 Rue de Valenciennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Valenciennes par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Valenciennes se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 93.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
