23 Rue du Général Leclerc, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°14 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1240 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 43.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
