41 Rue du Général Leclerc, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 25.38 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 Rue du Général Leclerc, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cysoing.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1252 mètres
Ventes au 41 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 41 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 41 Rue du Général Leclerc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Général Leclerc se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 79.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
