32 Rue Felix Demesmay, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Felix Demesmay, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Felix Demesmay, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Demesmay à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Felix Demesmay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Felix Demesmay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Felix Demesmay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Felix Demesmay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Felix Demesmay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Felix Demesmay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Felix Demesmay dans son marché local
Prix du 32 Rue Felix Demesmay par rapport à la voie
Sur Rue Felix Demesmay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 32 Rue Felix Demesmay se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Felix Demesmay par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Felix Demesmay se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 37.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
