48 Rue Felix Demesmay, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Felix Demesmay, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 23.18 % à celui du n°40 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Rue Felix Demesmay, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Demesmay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 352 mètres
Ventes au 48 Rue Felix Demesmay
Les 2 ventes au 48 Rue Felix Demesmay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Felix Demesmay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Felix Demesmay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Felix Demesmay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Felix Demesmay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Felix Demesmay dans son marché local
Prix du 48 Rue Felix Demesmay par rapport à la voie
Sur Rue Felix Demesmay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 48 Rue Felix Demesmay se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Felix Demesmay par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Felix Demesmay se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 68.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
