273 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 255 € à 3 938 €

Indice de confiance

4/5

Le 273 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°269 et de 8.23 % à celui du n°288.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 11 locaux.

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À propos du 273 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cysoing à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 8 logements - 11 locaux - 6 parkings - 753 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Lebas à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres

Ventes au 273 Rue Jean-baptiste Lebas

Les 3 ventes au 273 Rue Jean-baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

100 000 €(1 923 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

273 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

13 mai 2022

88 000 €(1 760 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

273 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

27 avril 2022

90 000 €(1 875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

273 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 273 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 273 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 273 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 273 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 10.88 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cysoing a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2023 à 4 156 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Basse Couture, 59830 Cysoing(3,646 €)

Prairie du Moulin, 59830 Cysoing(2,833 €)

Residence le Clos du Parc, 59830 Cysoing(2,821 €)

Rue Francois Philippe, 59830 Cysoing(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 273 Rue Jean-baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 273 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.