Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 171 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-baptiste Lebas se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 4.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Lebas à Cysoing
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Lebas est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Cysoing, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cysoing a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2023 à 4 156 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 195 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Lebas
Adresses Rue Jean-baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
