85 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 256 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 936 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 85 Rue Jean-baptiste Lebas, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier Cysoing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit de l'Abbaye et parc de l'ancienne abbaye de Cysoing à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 210 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 496 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Jean-baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 85 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 85 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des appartements atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 16.91 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cysoing baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2023 à 4 156 €/m² au premier semestre 2025.