74 Rue Pasteur, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°8 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Rue Pasteur, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cysoing.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 403 mètres
Ventes au 74 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 74 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 74 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 74 Rue Pasteur se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Pasteur par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Pasteur se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 10.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 74 Rue Pasteur à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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