12 Rue Voltaire, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Voltaire, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cysoing.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Salengro à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Ventes au 12 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 12 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Voltaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 18.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 12 Rue Voltaire à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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