3 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Semail, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 208 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 678 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Semail
Les 2 ventes au 3 Rue Henri Semail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Semail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Semail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Semail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Semail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Semail dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Semail par rapport à la voie
Sur Rue Henri Semail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue Henri Semail se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Semail par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Semail se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -32.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
