39 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri Semail, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Henri Semail, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semail à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 309 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Henri Semail
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Henri Semail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Henri Semail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Henri Semail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Semail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Semail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Semail dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Semail par rapport à la voie
Sur Rue Henri Semail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 39 Rue Henri Semail se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Semail par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Henri Semail se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -26.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 39 Rue Henri Semail à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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