34 Rue Maurice Thorez, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Maurice Thorez, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semail à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 336 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Thorez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 34 Rue Maurice Thorez se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Thorez par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice Thorez se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Dechy et -40.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 34 Rue Maurice Thorez à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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