12 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Caraman, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 88 mètres
- - Denain à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 688 mètres
- - Collège Turgot à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 909 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Caraman, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Caraman dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Caraman par rapport à la voie
Sur Boulevard Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 12 Boulevard Caraman se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Caraman par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Caraman se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Denain et -66.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 650 € au 12 Boulevard Caraman à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 866 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
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