Boulevard Kennedy, 59220 Denain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Kennedy, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Boulevard Kennedy
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix Boulevard Kennedy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Kennedy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Denain et 55.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Kennedy à Denain
Le loyer moyen estimé Boulevard Kennedy est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Kennedy
Les ventes enregistrées Boulevard Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 263 mètres
- - Denain à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 630 mètres
- - Collège Turgot à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Kennedy
Adresses Boulevard Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Kennedy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au Boulevard Kennedy à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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