18 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Caraman, affiche un prix moyen de 744 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 95 mètres
- - Denain à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 679 mètres
- - Collège Turgot à 663 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 922 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Caraman, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Caraman dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Caraman par rapport à la voie
Sur Boulevard Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 18 Boulevard Caraman se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Caraman par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Caraman se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Denain et -63.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 18 Boulevard Caraman à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge.
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