22 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Caraman, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 101 mètres
- - Denain à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 671 mètres
- - Collège Turgot à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 932 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 258 mètres
Ventes au 22 Boulevard Caraman
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Caraman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Caraman dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Caraman par rapport à la voie
Sur Boulevard Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 22 Boulevard Caraman se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Caraman par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Caraman se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 22 Boulevard Caraman à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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