31 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Caraman, affiche un prix moyen de 592 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 242 mètres
- - Denain à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 552 mètres
- - Collège Bayard à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 373 mètres
Ventes au 31 Boulevard Caraman
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Caraman, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Caraman dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Caraman par rapport à la voie
Sur Boulevard Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 31 Boulevard Caraman se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Caraman par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Caraman se situe 41.39 % en dessous de la moyenne de Denain et -71.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 600 € au 31 Boulevard Caraman à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 740 € en assurant vous-même les visites, ou 370 € si le professionnel les prend en charge.
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