4 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Caraman, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 82 mètres
- - Denain à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 703 mètres
- - Collège Turgot à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 889 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 242 mètres
Ventes au 4 Boulevard Caraman
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Caraman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Caraman dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Caraman par rapport à la voie
Sur Boulevard Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 4 Boulevard Caraman se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Caraman par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Caraman se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Denain et -58.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 4 Boulevard Caraman à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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