7 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Caraman, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 b mais inférieur de 0.9 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Caraman, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couture et Turenne.
1 niveau - 933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman à 114 mètres
- - Denain à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 644 mètres
- - Collège Bayard à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 961 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Caraman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Caraman dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Caraman par rapport à la voie
Sur Boulevard Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 7 Boulevard Caraman se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Caraman par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Caraman se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Denain et -62.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 7 Boulevard Caraman à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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